2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市西区
90.4万円/㎡
前年比+6.7%
リーガルマンション京町堀
大阪府大阪市西区京町堀二丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
2010年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 62.11㎡の場合
相場
4,755万円
76.6万円/㎡
3,306
4,272
5,238
6,204
AI査定結果
推定相場価格
4,755万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,272万円〜5,238万円
68.8万円/㎡〜84.3万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
リーガルマンション京町堀
4,980万円（80.2万円/㎡）/ 4階 / 62.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,980万円 | 80.2万円 | 4階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 4,998万円 | 80.5万円 | 7階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 5,180万円 | 83.4万円 | 7階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/28 | 4,998万円 | 80.5万円 | 8階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 5,180万円 | 83.4万円 | 8階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 5,280万円 | 85.0万円 | 7階 | 62.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は76.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 3,780万円 | 62.4万円 | 60.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/15 | リーガル江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.06㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレヴィア阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/15 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 68.3万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/08 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,980万円 | 76.9万円 | 51.74㎡ | 1SLDK | 10階 / 14階建 | - | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/29 | N.E.レジデンス 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 4,580万円 | 84.6万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 4,500万円 | 82.2万円 | 54.75㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅7分 | 4,650万円 | 84.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/25 | ローレルコートDUO西本町 大阪市西区西本町三丁目 | 阿波座駅1分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.66㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/06 | リーガル岡崎橋 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅2分 | 3,698万円 | 77.5万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | プレミスト西本町 大阪市西区西本町二丁目 | 阿波座駅4分 | 5,280万円 | 81.1万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/14 | アシュランス新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅3分 | 3,500万円 | 60.1万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/26 | ドゥーシェ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 4,990万円 | 82.2万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 6階 / 25階建 | - | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/05 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 4,890万円 | 86.4万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/10 | クリスタルグランツ北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅1分 | 4,280万円 | 79.7万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/18 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西大橋駅3分 | 3,680万円 | 77.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エスリード南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 87.9万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市西区では6.7%上昇しています。
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